국민은행 주택담보대출 금리, 한도, 서류 총정리

안녕하세요! 똑똑하게 살자 마크머니입니다.

오늘은 KB국민은행 주택담보대출 관련하여 포스팅을 준비하였습니다.

관심있으신 분들은 금리부터 서류까지 전부 적어놨으니 끝까지 읽으시고 신청하시면 되겠습니다.

본 블로그 포스팅은 어떠한 광고나 협찬도 받지 않았음을 알려드립니다.

 

KB주택담보대출
혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능한 주택담보대출

 

대출신청자격

- 주택을 담보로 대출 신청하는 고객

(주택구입/신축/경락주택 구입자금대출 및 통장자동대출 포함) 

 

대출금액 대출기간 및 상환 방법

담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내

(통장자동대출은 최고 3억원 이내)

 

 

금리 및 이율

 

중도상환수수료

중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

☞ 단, 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율(1.4%) 적용

※ 2022.9.15(목)부터 2022.12.30(금)까지 비대면채널[KB스타뱅킹, 인터넷뱅킹, KB스마트대 출(모바일웹)]을 통해 신청한 대출은 대출실행일로부터 1년이 경과한 날부터 원금상환시 중도상 환수수료를 면제합니다.(시행기간은 은행 상황에 따라 조기종료 될 수 있습니다.)

 

연체이자(지연배상금)에 관한 사항

① 연체이자율: 최고 연 15% (차주별 대출이자율 + 연체가산이자율)

※ 단, 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율 + 연 2.0%p

☞ 『연체가산이자율』은 연 3%를 적용합니다. ② 연체이자(지연배상금)를 내셔야 하는 경우

☞「이자를 납입하기로 약정한 날」에 납입하지 아니한 때 - 이자를 납입하여야 할 날의 다음날부터 2개월까지는 내셔야 할 약정이자에 대해 연체이자가 적용되고, 2개월이 경과하면 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 연체이율을 곱한 연체이자를 내셔야 합니다.

 

위법계약해지권

- 은행이 「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성, 적정성 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정거래행위 혹은 부당권유를 하여 대출계약을 체결한 경우, 법 위반사실을 안 날부터 1년 또 는 계약서류 수령일·계약체결일·대출금 수령일로부터 5년 중 먼저 도달한 기간 이내에 서면, 전 화, 컴퓨터 통신으로 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.

- 은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부 및 그 사유를 고객에게 통지합니다.

 

 

신청안내

 

상품특징

- 24/365 언제 어디서나 영업점 방문 없이 대출 가능한 비대면 부동산 담보대출

- 혼합금리와 변동금리, 기간 등 자유롭게 선택 가능

 

대출대상

- 주택을 담보로 대출을 신청하는 고객

1) 주택자금대출 : 주택 취득 예정 또는 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내

2) 생활안정자금대출 : 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 초과

 

※ 대출 실행일(희망일) 안내

국민은행 주택담보대출

대출한도

- 담보조사 가격 범위 내에서 담보평가 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내

 

국민은행 주택담보대출

대출서류

- 필수준비 서류

 * 대출대상 주택의 전입세대열람내역(동거인 포함)

 * 매매계약서 또는 등기권리증(공동명의인 경우, 공동명의자 등기권리증 포함)

- 필요시 제출 서류(해당되는 경우 제출)

 * 장애인증명서(소유권이전 전 또는 이전 후 3개월 이내 신청시 해당고객)

 * 배우자의 주민등록등본(세대 분리된 경우)

 * 세대원의 기본증명서(미성년자등 필요시)

 * 전/월세계약서(전세금반환자금 또는 세입자가 있는 경우) 간편제출서류(공동인증서로 제출)

 * 주민등록등본 * 주민등록초본(과거주소이력포함)

 * 재직 및 소득증빙서류

 

※ 발급서류는 최근 1개월 이내 발급분이어야 하며 간편서류제출이 불가한 경우 해당 서류도 준비하셔야 합니다.

 

주요 대출 불가사항

- 대출신청인이 미성년자, 외국인, 시민권자, 영주권자, 재외국민인 경우

- 배우자가 아닌 제3자와 공동명의인 경우

- 신용정보집중기관 및 신용정보회사에 연체 정보가 등록된 경우

- 대상 물건의 전입세대열람내역(동거인 포함)상에 매도인, 본인 이외 다른 세대 또는 동거인이 전입되어 있는 경우

- 미등기(토지 포함) 부동산담보대출인 경우

- 가압류, 별도등기 등 권리침해가 있는 경우

 

대출 추가 심사가 필요한 경우

- 주민등록 또는 전입세대 열람시 무상거주자가 있는 경우

- 배우자와 세대가 분리된 경우

- 해당 물건에 전/월세 계약이 있는 경우 세입자 퇴거조건, 직권말소 신청조건 등 조건부 대출인 경우

※ 위와 같은 제약 조건이 있는 경우 추가 서류 제출 및 영업점 방문 요청이 있을 수 있습니다.

 

국민은행 주택담보대출

 

이상으로 KB국민은행 주택담보대출 포스팅을 마칩니다.

관심있으신분은 아래 링크를 통해 신청하시면 되겠습니다.

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